1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
45.0万円/㎡
前年比+38.5%
大阪市北区
52.7万円/㎡
前年比--
グレーシィ天神橋
大阪府大阪市北区天神橋七丁目
/ 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
1990年築 / 14階建 / 97戸 / SRC造
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5階 / 113.87㎡の場合
相場
7,119万円
62.5万円/㎡
5,518
6,585
7,653
8,720
AI査定結果
推定相場価格
7,119万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,585万円〜7,653万円
57.8万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
28.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月29日
グレーシィ天神橋
6,880万円（60.4万円/㎡）/ 5階 / 113.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は60.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/29 | 6,880万円 | 60.4万円 | 5階 | 113.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/19 | 7,180万円 | 63.1万円 | 5階 | 113.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 7,280万円 | 63.9万円 | 5階 | 113.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/16 | 7,480万円 | 65.7万円 | 5階 | 113.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/02 | 7,980万円 | 70.1万円 | 5階 | 113.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 3,380万円 | 58.3万円 | 6階 | 58㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/27 | 3,480万円 | 54.7万円 | 5階 | 63.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 3,380万円 | 58.3万円 | 6階 | 58㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/05/03 | 3,580万円 | 56.2万円 | 5階 | 63.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 5,090万円 | 44.7万円 | 5階 | 113.87㎡ | 4LDK | - |
| 2024/04/16 | 3,680万円 | 57.8万円 | 5階 | 63.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 3,480万円 | 60.0万円 | 13階 | 58㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/01 | 3,780万円 | 59.4万円 | 5階 | 63.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,880万円 | 61.0万円 | 5階 | 63.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,330万円 | 57.4万円 | 5階 | 58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/19 | 3,699万円 | 63.8万円 | 5階 | 58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/06 | 3,799万円 | 65.5万円 | 5階 | 58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/09 | 3,899万円 | 67.2万円 | 5階 | 58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/29 | 3,780万円 | 59.4万円 | 6階 | 63.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/27 | 2,400万円 | 41.4万円 | 6階 | 58㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/21 | 3,880万円 | 61.0万円 | 6階 | 63.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/11 | 3,980万円 | 62.5万円 | 5階 | 63.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,080万円 | 64.1万円 | 5階 | 63.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,800万円 | 65.5万円 | 13階 | 58㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/07/30 | 4,180万円 | 65.7万円 | 5階 | 63.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/30 | 3,999万円 | 68.9万円 | 5階 | 58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/06 | 4,280万円 | 67.2万円 | 5階 | 63.65㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は59.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/29 | グレーシィ天神橋 大阪市北区天神橋七丁目 | 天神橋筋六丁目駅5分 | 6,880万円 | 60.4万円 | 113.87㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1990年 | 97戸 | SRC |
| 2025/07/27 | センチュリーさくら16 大阪市北区国分寺一丁目 | 天神橋筋六丁目駅7分 | 5,880万円 | 59.0万円 | 99.73㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 118戸 | SRC |
| 2023/11/29 | エルベノームさくら15 大阪市北区国分寺一丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 5,880万円 | 60.2万円 | 97.74㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 78戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で38.5%上昇、大阪市北区ではデータなししています。